ル・パレ魚崎

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町二丁目

  • / 魚崎駅 徒歩12分

  • 1982年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
1,980万円
35.4万円/㎡
相場
2,069万円
37.0万円/㎡
1,184
1,774
2,364
2,954
AI査定結果
推定相場価格
2,069万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,364万円
31.7万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ル・パレ魚崎
1,980万円（35.4万円/㎡）/ 4階 / 55.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/181,980万円35.4万円4階 55.95㎡ 2LDK南
2025/07/111,100万円21.3万円1階 51.53㎡ 2LDK-
2025/07/071,100万円21.3万円4階 51.53㎡ 2LDK南
2025/04/291,100万円20.8万円4階 53㎡ 2LDK南
2025/02/071,180万円22.9万円4階 51.53㎡ 2LDK-
2024/10/191,300万円25.2万円4階 51.53㎡ 2LDK南
2024/10/121,380万円26.8万円4階 51.53㎡ 2LDK南
2024/01/211,580万円30.7万円4階 51.53㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
ル・パレ魚崎
神戸市東灘区魚崎北町二丁目
魚崎駅12分 1,980万円35.4万円55.95㎡2LDK4階 / 4階建 南1982年14戸RC
2025/01/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,980万円37.2万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2025/07/04エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,480万円41.1万円60.3㎡3DK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2024/05/06サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,420万円27.4万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2025/07/22甲南住吉ハイム
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅2分 1,980万円43.8万円45.22㎡2DK2階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/01/14ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,480万円27.9万円53.1㎡3DK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/07/22ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,820万円30.6万円59.47㎡3LDK1階 / 3階建 南1981年6戸RC
2025/06/10GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,880万円28.6万円65.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/06/10甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,280万円29.9万円42.82㎡2LDK3階 / 5階建 北東1979年36戸RC
2024/02/15グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,480万円29.2万円50.73㎡1LDK4階 / 5階建 西1985年18戸RC
2025/07/18グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,490万円30.8万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2025/07/12コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,580万円43.3万円59.57㎡2LDK4階 / 4階建 -1986年27戸RC
2025/07/07甲南ドエル御影
神戸市東灘区御影本町三丁目
御影駅10分 1,340万円27.0万円49.67㎡1R5階 / 5階建 北1986年22戸RC
2024/02/15藤和ライブタウン本山
神戸市東灘区本山北町三丁目
摂津本山駅2分 2,150万円44.1万円48.71㎡2LDK2階 / 5階建 東1982年21戸RC
2024/06/30モンラヴィ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅13分 1,799万円33.9万円53.1㎡2LDK3階 / 8階建 南東1986年20戸RC
2025/03/11甲南第5東灘ハイム
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅13分 1,480万円29.5万円50.2㎡1LDK1階 / 5階建 東1981年15戸RC
2025/03/01住吉川ダイヤハイツ
神戸市東灘区住吉東町一丁目
魚崎駅5分 2,250万円32.5万円69.3㎡1LDK4階 / 4階建 南1982年26戸RC
2025/02/08ライオンズマンション魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 2,370万円39.7万円59.67㎡2LDK5階 / 5階建 西1980年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市東灘区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は神戸市東灘区の平均と比較して1.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市東灘区
35.8万円/㎡
前年比+1.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ル・パレ魚崎
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎北町二丁目
交通魚崎駅徒歩12分
築年月1982年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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